Opis oferty :
Uwaga !!! Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przestronny, komfortowy lokal usługowy 50 m2, położony na parterze w wolnostojącym budynku w Lubinie, woj. dolnośląskie. Lokal w tej chwili jest wynajmowany, co oznacza, że zarabia na siebie, jest idealną lokatą pieniędzy oraz stanowi gotowiec inwestycyjny. Doskonała nieruchomość dla inwestorów szukających lokaty pieniędzy. Lokal dobrze zlokalizowany, wejście od głównej ulicy, na parterze. W bliskim sąsiedztwie jest szkoła podstawowa, generuje spory ruch pieszych. Stan prawny: Własność. Sposób nabycia: Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego. Lokal nie posiada hipoteki, nie jest zadłużony! Na prośbę klienta udostępniam nr księgi wieczystej. Atuty: - lokal wynajmowany - doskonała lokata na trudne czasy ( wartość nieruchomości po zakupie będzie rosła, plus korzyści z najmu nieruchomości), - lokal usytuowany na parterze, - lokal przy ruchliwej ulicy, blisko szkoła , - duży parking, - duże witryny, - lokal posiada piwnicę, - lokal posiada pomieszczenie socjalne, - lokal posiada ogródek przed wejściem, - miejsce na reklamę, - obok inne lokale, dobrze prosperujące, - klimatyzacja z funkcją pompy ciepła ( ekonomiczne źródło ogrzewania), - lokal po generalnym remoncie (montaż nowych drzwi zewnętrznych 3 szt, nowe oświetlenie, nowa klimatyzacja, nowe kasetony na suficie, nowe gładzie, plus malowanie). Okolica: W sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, place zabaw, 300 m do szkoły podstawowej, 600 m kościół. Obok lokalu usługi fryzjerskie, gabinet kosmetyczny. Cena: 249 725 zł. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu. Jestem dostępny również późnym wieczorem. W przypadku braku kontaktu oddzwonię! Tel. 724042705. -Gorąco polecam !!! - Termin oddania lokalu: styczeń 2023r. Opłaty: Podatek od nieruchomości rocznie ok. 1000 zł. Użytkowanie wieczyste ok. 400 zł. Media: prąd, woda wg. zużycia
